吴江市住房和城乡建设局1 (一)贯彻落实国家和省的法律、法规、规章和政策，研究起草和组织实施全区住房和城乡建设的规范性文件。根据区国民经济和社会发展战略目标，拟订并组织实施全市住房和城乡建设(防震下面是小编为大家整理的2023年吴江市住房和城乡建设局3篇,供大家参考。
吴江市住房和城乡建设局1
(一)贯彻落实国家和省的法律、法规、规章和政策，研究起草和组织实施全区住房和城乡建设的规范性文件。根据区国民经济和社会发展战略目标，拟订并组织实施全市住房和城乡建设(防震减灾)的发展规划及年度计划。研究住房和城乡建设(防震减灾)方面的重大问题，并提出政策建议。
(二)承担规范和指导全市村镇建设的责任。拟订小城镇和村庄建设政策并指导实施;负责村镇工程建设的指导和技术服务;指导农村住房建设和危房改造，指导小城镇和村庄人居生态环境改善工作。
(三)研究制定建筑业中近期发展计划。负责全区建筑业行业管理，建筑市场信用管理工作，规范建筑市场;负责管理全市建设行业各类企业资质和从业人员资格;负责管理全市建设工程报建、招标投标、工程定额、建设工程质量、安全生产等工作;统一管理建设监理、工程造价试验检测、建筑中介、市场监察等工作;统一管理工程建设抗震防灾设计规范和抗震防灾设计审查、施工图设计审查工作;负责全区建设科技综合管理和“四新”技术推广应用工作;参与本区墙体材料改革和建筑节能工作。
(四)研究制定并组织实施房地产改革、发展规划和措施，统一部署全区的房地产管理工作，依法实施房地产行政执法和监察，依法监督检查转让、抵押、租赁、中介等房地产交易活动。负责全区房屋产权、产籍管理，负责房地产转让、抵押、租赁、中介管理;负责对房产交易评估、置换使用权交换管理;负责处理私有房屋以及华侨、港、澳、台胞等的房产历史遗留问题;负责全区范围内的危房安全鉴定、白蚁防治并进行管理;*衡与管理全区直管公房维修经费，承担区*国有资产监督管理办公室委托的直管公房管理并负责养护维修和解危任务，使国有房产保值、增值;对全区的房屋物业管理实施行业管理。
(五)负责拟订全区住房制度改革实施方案及相关配套政策;组织房改方案的实施;负责拟订全区经济适用住房建设年度计划、相应的政策、管理办法和组织协调、实施。
(六)负责编制城市综合开发和旧城改造住宅发展计划，指导和实施全区住宅产业化发展工作;负责对房产开发企业资质管理和商品房预、销售管理并核发“商品房预销售许可证”。
(七)负责城市房屋拆迁许可管理，对全区拆迁活动进行监督管理，审查拆迁队伍资质，负责因拆迁所引起的行政复议及其它法律事务处理。
(八)综合管理全区供水、燃气、市政公用设施;负责全区公用事业行业相关企事业资质管理工作;负责全区计划用水、节约用水相关工作;负责全区生活污水治理行业监管;协同管理城市河道、城市防洪。
(九)负责建设档案管理工作。
(十)综合管理全区商品混凝土、建筑构配件和设备的准用;负责*归口管理的产品许可证工作。
(十一)研究制订全区建设事业和科技发展规划并组织实施，组织科技项目攻关、科技成果转化，新技术开发和技术引进。
(十二)负责局机关和直属单位的思想建设、组织建设和作风建设，加强纪检监察和群团工作的领导。
(十三)负责全区工程建设系列职称改革;负责对全体干部职工专业培训和继续教育。
(十四)拟订防震减灾事业中长期发展规划，编制防震减灾工作年度计划并组织实施;承担全区地震监测预报、震灾防御、地震应急的责任。负责建设工程场地地震安全性评价和抗震设防、震灾损失评估管理;指导地震应急工作，及时提供震情、灾情信息，提出抢险救灾的对策和建议。对各类房屋建筑及其附属设施抗震设防进行监督管理，组织实施建筑工程抗震设防专项审查;管理监督事业费和专项资金的使用。
(十五)承办区委、区*交办的其他事项。
吴江市住房和城乡建设局3篇扩展阅读
吴江市住房和城乡建设局3篇（扩展1）
——永康市住房和城乡建设局
永康市住房和城乡建设局1
(一)负责保障城镇低收入家庭住房。拟订全市住房保障相关政策并指导实施;会同有关部门做好保障性房源筹集，廉租住房和*投资公共租赁住房资金、土地等保障要素的落实;编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施;指导住房建设和住房制度改革。 指导全市房产权属登记、确权、发证工作;指导产权审核、处理、产籍管理工作。
(二)负责住房和城乡建设管理秩序的规范工作。拟订住房和城乡建设的规范性文件并监督实施;研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议;会同有关部门承担推进城市化的组织协调工作。参与组织世界自然遗产项目的申报工作，会同文物等有关部门组织世界自然与文化双重遗产项目的申报工作;会同文物部门开展历史文化名城(镇、村)的审查报批和监督管理工作;指导城市雕塑建设;指导城市建设档案管理工作。
(三)负责房地产市场的监督管理。会同有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行，指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作，组织开展房地产市场的监测、分析，提出房地产业的行业发展规划和产业政策建议，负责推进住宅产业化和住宅性能认定工作，拟订房地产开发、房屋权属、房屋租赁、房屋面积、房地产估价与经纪、物业、城市房屋征收、房屋白蚁防治管理的规章制度并监督执行。拟订全市住房建设规划并指导实施。
(四)负责建筑行业的监督管理。拟订工程建设、建筑业、勘察设计咨询业的行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督实施;拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度和建筑市场信用标准并监督实施;负责对建筑市场主体的资质(格)管理;负责建设工程招投标活动、施工许可、工程造价、竣工验收备案的监督管理工作;负责组织发布造价信息;组织协调建筑业企业、中介机构参与国际工程承包、建筑劳务合作。负责职责范围内的建筑工程质量安全监管。指导各镇、街、区做好工程建设管理;拟订工程勘察设计、工程施工、工程质量、安全生产、工程监理和竣工验收备案的政策、规章制度并指导实施;拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施，参与建设工程质量、安全事故的调查处理，指导建筑业突发公共事件的应急管理工作。
(五)指导全市城市建设管理工作。拟订全市城镇建设的政策、发展规划并指导和监督实施;指导全市城镇排水、污水处理、燃气、热力、道路桥梁、园林绿化等市政公用基础设施规划建设、运营安全、应急管理等工作。参与城市环境综合整治、生态市建设及创建工作;负责组织市*交办的重点工程建设;
(六)负责指导全市村镇建设、公用基础设施建设工作。参与村庄整治、新农村建设、农房防灾减灾，农村住房改造和权属管理等工作。指导小城镇建设工作。
(七)负责推进住房和城乡建设领域科技进步、建筑节能工作。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规章制度并监督实施;组织建设科技项目攻关和科技成果的转化、推广;指导行业技术创新和技术引进工作。指导住房和城乡建设系统专业技术人才队伍建设，组织建设系统各行业专业技术资格评审。负责推行建筑行业的国家职(执)业资格证书制度，组织并监督行业从业人员职业标准的实施。
(八)承办市委、市*及上级业务主管部门交办的其他事项。
吴江市住房和城乡建设局3篇（扩展2）
——眉山市住房和城乡建设局
眉山市住房和城乡建设局1
(一)贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。研究拟定住房保障、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房屋装饰装修业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业、市政公用事业的方针、政策以及相关发展战略、中长期规划并指导实施，制定相应监督管理办法，进行行业管理。
(二)承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任。研究制定全市住房及住房保障的建设、管理办法并指导实施，指导住房建设和住房制度改革。研究制定廉租房的建设规划及相关的管理办法并指导实施，会同相关部门做好有关廉租房的资金安排。
(三)组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准定额;组织制定工程建设的地方标准;组织制定和发布全市统一定额;组织制定建设标准、投资估算指标、建设工期定额、建设用地指标和工程造价管理制度;监督指导各类工程建设标准定额的实施。
(四)主管全市建筑业和建筑市场;监督管理建筑市场、室内外装饰装修市场以及工程监理、施工安全、工程造价、工程交易、工程招投标、工程质量检测;负责建筑业企业及从业人员的资质、资格管理以及市场准入管理;草拟建筑业和相关社会中介组织管理办法并指导实施。
(五)主管全市工程勘察设计咨询业和勘察设计市场，负责勘察设计技术质量管理;负责各类建设项目和与其配套的线路、管道、设备安装项目的初步设计审查、施工图审批。
(六)指导全市城市建设和村镇建设管理，指导全市市政公用设施建设和管理。负责中心城区城市基础设施、公共配套设施建设管理工作。指导全市城市档案管理工作。
(七)负责全市房地产业和房地产市场管理;指导房地产开发、评估、交易、权属管理、白蚁防治、城镇房屋拆迁等工作;监督管理房地产企业、物业管理企业的资质和从业人员资格及市场准入;
(八)负责城市建设项目的行政审批和行政许可管理工作;负责城市建设行政执法工作，指导城市监察工作。
(九)制定建设行业的科技发展规划与技术经济政策，组织重大科研项目攻关和新成果推广应用。负责指导散装水泥的推广使用工作。
(十)管理建设行业的对外经济技术合作，指导企业开拓国内外建筑市场和房地产市场，参与国际工程承包、建筑劳务合作;指导和协调全市建设系统的招商引资工作。
(十一)贯彻执行各类房屋建筑及其附属设施和城镇市政设施建设工程的抗震设计规范。指导全市城市地下空间开发利用。
(十二)参与重大项目稽察特派员制度的有关具体工作。
(十三)制定建设行业人才培养和教育发展规划并组织实施;指导建设行业科技人才队伍建设、负责全市建筑行业专业技术职务评审和执业资格管理工作;指导建设行业协会、学会工作。
(十四)负责局机关和局属企事业单位的机构编制和人事管理、劳动工资、财务、审计和国有资产管理工作;负责局机关和局属企事业单位的党群和纪检监察工作;指导行业的思想政治工作和精神文明建设。
(十五)贯彻执行市级*非经营性投资项目“代建制”。
(十六)承办市*交办的其他工作。
吴江市住房和城乡建设局3篇（扩展3）
——石嘴山市住房和城乡建设局
石嘴山市住房和城乡建设局1
(一)贯彻实施有关法律、法规、规章，执行国家、自治区有关住房保障、城乡建设、城市管理等方面的方针政策;拟订全市住房保障和城乡建设发展战略、中长期规划及管理政策、措施并组织实施;负责全市住房保障、城市管理、房地产业、城乡建设的行业管理;负责*投资项目的建设、管理以及重大城乡基础设施工程项目的可行性研究、立项及组织实施。
(二)承担保障城镇低收入家庭住房的责任。负责全市住房保障体系建设，组织、指导、监督、检查保障性住房建设、销售和管理;会同有关部门核定全市经济适用住房的价格;监督、指导公共租赁住房分配、租赁补贴发放以及公共租赁住房资产管理和租金收缴、使用管理的监督工作;承担市住房保障工作领导小组的日常工作。
(三)承担推进住房制度改革的责任。组织拟订全市城镇住房制度改革政策和住房货币化补贴分配政策并组织实施;承担市城镇住房制度改革领导小组的日常工作。
(四)负责住房公积金监督管理。会同有关部门拟订住房公积金发展规划、政策并组织实施;拟定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度;监督全市住房公积金和其他住房资金的管理、使用和安全。
(五)承担规范房产市场秩序、监督管理房产市场的责任。负责全市房屋权属登记、产权产籍和商品房预售、销售管理;负责全市房产市场分析、国有土地上房屋征收与补偿工作的指导和监督;负责全市房产交易、租赁市场、房产中介市场、房产协会管理;拟订商品房住宅性能认定管理办法、评定方法、标准及规章制度并组织实施;牵头组织城市新建住宅项目竣工的综合验收工作。
(六)负责物业的监督管理。制定和完善全市物业管理配套办法和政策;负责全市物业管理企业的资质管理和行业管理;指导、监督、检查、协调全市物业管理工作;负责全市住宅专项维修资金的收缴、使用和管理。
(七)承担维护城乡建设管理秩序的责任。监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为;指导管理全市建筑活动，负责建设工程招投标、施工许可、建筑行业资质、城建档案、建筑业协会管理等工作。
(八)贯彻执行国家、自治区有关工程建设实施阶段的国家标准、建设工程定额和工程造价管理制度。
(九)承担建筑工程质量安全监管的`责任。监督执行建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度;负责房屋建筑和市政工程质量安全监督管理工作;组织或参与工程质量、安全事故的调查处理;拟订建设工程重大事故处置预案并负责组织实施。
(十)承担指导全市村镇建设的责任。拟订村镇建设政策并指导、监督县区组织实施;指导农村住房建设、危房改造工作，指导村镇人居生态环境改善工作;指导全市重点镇的建设工作。
(十一)组织拟订市容环境卫生专项规划，负责指导、监督、检查、协调辖区城市环境卫生、城市市政设施、市容市貌、市容秩序的管理工作;负责城市供热、燃气等公用事业经营单位的资质管理、行业监督、安全监管;指导辖区城市管理综合执法机构依法行使市容环境卫生管理、市政设施管理等方面的部分行政处罚权;拟订市容市政工程重大事故处置预案并协调组织实施。
(十二)组织、指导各类房屋建筑及其附属设施、城市市政设施建设工程的抗震设防及加固工作。
(十三)拟订行业科技发展规划、计划和技术经济政策;组织行业重大科技项目攻关和新技术、新产品开发、技术改造及推广工作;负责行业科技人才队伍建设;负责建设系统内外经济技术交流合作。
(十四)承担城镇建筑节能减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能政策、规划并监督实施;负责房屋墙体材料革新工作，推广新型墙体材料;组织实施建筑节能项目。
(十五)执行国家、自治区关于民防工作的方针、政策;拟订全市民防事业中长期发展规划、年度计划、防空袭方案和各项保障方案并组织落实;制定群众防空组织训练计划，指导群众防空组织建设和训练工作;指导全市重要经济目标防护单位的防空袭工作以及救援队伍的训练工作。
(十六)会同有关部门拟订民防建设与城市建设相结合的规划;对民防工程(含结合地面建筑修建战时可用于防空的地下室)建设计划、技术、定额和质量进行监督管理;负责民防工程建设和公共工程的日常维护管理，指导、监督民防工程的维护管理和*时开发利用工作。
(十七)负责民防通信、警报网络建设和管理;承担全市防灾救灾应急指挥保障的有关工作;负责疏散基地及应急避难场所的规划建设和管理工作;管理全市民防经费和民防国有资产;组织开展民防宣传教育和战时组织开展城市防空袭工作，协助有关部门消除空袭后果，恢复生产和生活秩序。
(十八)承办市人民*、市国防动员委员会交办的其他事项。
吴江市住房和城乡建设局3篇（扩展4）
——二道区住房和城乡建设局3篇
二道区住房和城乡建设局1
| 科室名称 | 负责人 | 工作职责 |
| 党政综合办 | 陈杰87937263 | 1.负责局机关事务管理工作； 2.负责文件收发及文件档案管理、保密等项工作；负责系统内组织、纪检、宣传和 精神文明建设工作； 3.负责群团、综合治理、*、*、司法、计划生育工作； 4.负责人事劳资和文字材料的整理、打印等工作。 |
| 财务审计科 | 肖丹84943117 | 1.负责全局的财务收支审核工作； 2.负责拆迁款的收支记帐工作 3.对基层单位财务审计监督管理工作； 4.认真编制预算计划和决算工作； 5.负责基层单位经费下拨工作； |
| 规划开发办 | 姜昊86782620 | 1.按照省建设厅要求录入棚户区改造相关系统信息和月报表申报工作。 2.负责棚户区改造项目申报工作；协助开发企业办理棚户区改造项目前期相关手续，并督促实施。 3.督促开发企业做好棚户区改造项目回迁房建设工作。 4.做好有关棚户区改造项目的*公开电话投诉件回复和*接待工作。 |
| 市政管理科 | 齐宏阳84949026 | 1.负责辖区内基础设施建设和计划编制立项申请等工作； 2.负责重点工程项目的招投标工作； 3.负责除43条城市主干路和5年内新建城市道路之外的道路挖掘审批； 4.负责除43条城市主干路之外，辖区内市政道路的小修维护工作； 5.负责城区防汛工作。 |
| 园林绿化科 | 刘致敏86029955 | 1.负责区内砍伐树木、占用绿地的初审工作。 2.负责区内部分绿化建设项目的监管工作。 3.负责绿化办各项职能工作。 |
| 物业管理科 | 王晨86029966 | 1.物业长效化治理工作即“老旧散”小区改造工作； 2.物业服务合同备案、业主委员会备案； 3.物业服务企业新办资质年审复核； 4.物业服务方面*投诉。 |
| 村镇建设管理科 | 杨柳86029983 | 1.负责全区村镇建设对法规、规章及发展规划的组织实施。 2.负责协调指导村镇建设。 3.负责村镇建设相关统计报表工作。 |
| 建筑市场管理科 | 张洋84944495 | 1.建筑工地占道管理工作职能，同时承担建设工程综合管理和建筑市场管理职能。 |
二道区住房和城乡建设局2
| 科室名称 | 负责人 | 工作职责 |
| 党政综合办 | 陈杰87937263 | 1.负责局机关事务管理工作； 2.负责文件收发及文件档案管理、保密等项工作；负责系统内组织、纪检、宣传和 精神文明建设工作； 3.负责群团、综合治理、*、*、司法、计划生育工作； 4.负责人事劳资和文字材料的整理、打印等工作。 |
| 财务审计科 | 肖丹84943117 | 1.负责全局的财务收支审核工作； 2.负责拆迁款的收支记帐工作 3.对基层单位财务审计监督管理工作； 4.认真编制预算计划和决算工作； 5.负责基层单位经费下拨工作； |
| 规划开发办 | 姜昊86782620 | 1.按照省建设厅要求录入棚户区改造相关系统信息和月报表申报工作。 2.负责棚户区改造项目申报工作；协助开发企业办理棚户区改造项目前期相关手续，并督促实施。 3.督促开发企业做好棚户区改造项目回迁房建设工作。 4.做好有关棚户区改造项目的*公开电话投诉件回复和*接待工作。 |
| 市政管理科 | 齐宏阳84949026 | 1.负责辖区内基础设施建设和计划编制立项申请等工作； 2.负责重点工程项目的招投标工作； 3.负责除43条城市主干路和5年内新建城市道路之外的道路挖掘审批； 4.负责除43条城市主干路之外，辖区内市政道路的小修维护工作； 5.负责城区防汛工作。 |
| 园林绿化科 | 刘致敏86029955 | 1.负责区内砍伐树木、占用绿地的初审工作。 2.负责区内部分绿化建设项目的监管工作。 3.负责绿化办各项职能工作。 |
| 物业管理科 | 王晨86029966 | 1.物业长效化治理工作即“老旧散”小区改造工作； 2.物业服务合同备案、业主委员会备案； 3.物业服务企业新办资质年审复核； 4.物业服务方面*投诉。 |
| 村镇建设管理科 | 杨柳86029983 | 1.负责全区村镇建设对法规、规章及发展规划的组织实施。 2.负责协调指导村镇建设。 3.负责村镇建设相关统计报表工作。 |
| 建筑市场管理科 | 张洋84944495 | 1.建筑工地占道管理工作职能，同时承担建设工程综合管理和建筑市场管理职能。 |
吴江市住房和城乡建设局3篇（扩展5）
——县住房和城乡建设局工作总结3篇
县住房和城乡建设局工作总结1
xxxx年，住建局以县城建设扩容提质为抓手，以“一补三化”为重点，抓重点项目，抓市政基础设施建设，规范建筑市场、房地产市场监管，推进住房保障等民生项目建设，取得明显成效。现将工作开展情况进行简要汇报。
一、对县委、县*工作评价
一年来，县委、县*顺应发展大势，凝心聚力，决战决胜，加快推进县城建设三年攻坚行动，深入开展房地产项目解遗工作，扎实做好保障性安居工程建设，城市建设管理水*显著增强，县城规模大了、形象美了、功能全了，居住环境和水*提高了。实现了新区扩容，旧城提质的工作目标。
二、xxxx年工作完成情况
（一）重点工作
住建局承担的县城建设、保障性安居工程建设工作为市核目标，都较好地完成目标任务。
1、县城建设工作。住建局牵头负责县城建设工作，其中第二批“七个一”工程总投资x.x亿元，目前完成投资x.xxxx亿元，全市排名第八（比年初上升x个位次）。xxxx年完成的其他重点项目总投资xx.xx亿元，xx个项目均为新建项目，其中，x个项目已经完工投入使用，已开工在建项目x个，截至目前共完成投资x.xxx亿元。
2、保障性安居工程。推进棚户区（城中村）改造。截至目前，已竣工验收保障性住项目x个，共xxx套，已全部分配入住。xxxx年，四季花城二期棚户区改造、北白沙棚户区改造一期工程（城市印象）、xx棚户区改造、xx棚户区改造（君耀现代城）已建成安置住房xxxx套。xxxx年，基本建成任务xxx套，已全部完成。同时，严格保障性住房准入退出管理机制，对符合资格的申请家庭做到了应保尽保。预计全市排前三名位次。
xxxx年，市下达我县农村危房改造任务xxx套，目前已完成调查摸底和登统工作，开始改造。
（二）主要工作完成情况
1、道路建设。x北街投资xxxx万元，完成道路给排水工程，正在抓紧附属工程建设；博兴路东延工程投资xxxx万元，全长xxxx米，涉及征地xx亩，拆迁房屋xxxx*方米（其中院落xxxx*方米）。已经于x月xx日开工，正在进行道路基础和排水管网铺设；博兴中路路面刨铣修复工程投资xxx多万元，已经完成方案设计；博明路改造东环路至西环路段，全长x.x公里。改造内容包括道路、排水及人行道铺设，项目投资x.x亿元。目前正在进行设计招标。计划年底前发布招标公告；博文路西段道路工程投资xxxx万元，全长xxx米，已完成道路南侧、北侧东段征地拆迁。目前正在编制建设方案；博程街北延全长x公里，新铺设雨污水管道x公里，安装路灯xx盏，完成投资xxxx万元。东环排水管网全长xxxx米，铺设雨污管网各x道，估算项目投资约xxxx万元。目前规划局正在进行施工图设计；北环路灯建设。计划投资xxx万元，安装路灯xxx盏LED，xx台xx千瓦变压器。目前正在安装路灯，预计月底前完工。南环西延全长xxxx米，投资xxxx万元。建设内容包括包括道路建设、雨污水管网建设、道路照明及人行道建设。为加快工程进度，正在边拆迁，边施工。
2、污水处理二期工程。污水处理厂二期工程总投资xxxx万元，占地面积xx亩（其中新征西街村土地xx亩）。经多次协调，妥善解决了征地、及青苗补偿工作。目前，已开工，正在进行生化池工程，已完成投资xxxx万元。
3、集中供气项目。项目建设内容包括占地xx亩的燃气门站和管网工程，总投资x.x亿元。目前，天然气供气管网完成xx.x公里，覆盖县城区和南工业园区及规划一街工业园区，形成了规模供气能力。居民小区用气用户达到xxxx余户，企业、单位用户xx个。
4、房地产项目解遗工作。我县房地产开发遗留问题项目共xx个，到目前共销账项目xx个，销账比例达到xx.x%。住建局负责xx个工程办证难的质量验收（检测）工作，目前xx个项目已完成质量验收（检测）。负责xx个入住回迁难项目施工许可手续办理。目前x个项目已补办施工许可手续。
5、大气环境治理。县城内建筑施工现场xx个，市政工地x个，全部落实扬尘治理x个百分之百，做到降尘、抑尘措施到位；县城内共有xx台燃煤锅炉，已全部拆除；全县共有混凝土搅拌站x家，x家已停产整顿，x家已拆除取缔。
6、物业管理。一是广泛宣传物业管理法律、法规和政策，扩大物业管理工作覆盖面。目前已完成县城供热规划初稿。二是组织督促物业服务企业定期选派人员参加业务培训，提高从业素质和业务水*。三是严格把关，高效利用维修资金，使维修资金在使用与管理中做到更加透明规范、简洁方便。四是妥善处置各类*、投诉案件，维护各方权益。今年以来，已处置各类*投诉xx余起。今年入冬以来，还督促各物业企业提前做好供热准备工作，确保按时供暖。供暖后，我们还进行走访，及时发现并解决供暖温度不达标等各类问题。
三、机遇与挑战
xxxx年是“十三五”开局之年，是建设工作提质升级的崭新阶段。近期，国家和全省多次召开住房城乡建设工作会议，*中央、*先后出台了《关于深入推进城市执法体制改革，改进城市管理工作的指导意见》、《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，这些重大会议和重要文件的主题和焦点都是围绕城市工作，为我们当前乃至今后一段时期的工作明确了行动指南，昭示着住房城乡建设事业发展将迎来新的更大的空间，也对我们的工作提出了新的更高的要求。
因此，xxxx年我们要把握雄安新区设立的机遇和挑战，紧紧围绕县委、县*战略部署，坚持“五四三二一”总体思路，围绕“两城一区一基地”发展定位，突出“两准两效”工作要求，强力推进重点项目，加快实施建设项目，努力破解发展难题，扎实办好民生实事。
四、xxxx年工作谋划
xxxx年，我们将按照县委、县*的.工作部署，把握机遇，聚焦重点工程，创新思维，精心组织，精准发力，精细管理，全力推进县城建设各项工程，力促县城建设工作再上新台阶。一是明确责任，落实任务。围绕年度工作目标，统筹安排推进。将目标任务细化、量化、具体化，分解落实到人到岗，层层传导压力，确保每项工作都有责任人盯守落实。二是主动服务，勇于担当。项目前期阶段，明确工作时限，细化到节点。项目实施阶段，集中时间、集中力量，督促施工单位加大资金、设备和人员的投入，在保证工程质量的前提下，赶工期、抢进度。三是规范管理，确保质量。全面规范项目建设程序、严格落实项目法人责任制、招投标制和工程监理制。加强民生项目建设日常监管，狠抓安全措施落实，严把工程质量验收关。
（一）强化工作落实。围绕县城建设扩容提质、县城建设三年攻坚行动的目标和要求，加强组织领导和工作协调，明确责任分工，层层抓好落实。
1、继续落实民生工作。加大保障房工作力度，解决好困难群众安居问题。对廉租房补贴、实物配租等工作抓紧、抓细、抓落实，做到应保尽保；完成市下达农村危房改造任务；完成集中供热规划、燃气规划编制工作。
2、抓好市政设施建设。完成一批续建道路项目。博兴路（东延段新建，博兴中路路面改造）、南环西延、博文路西段道路及管网工程建成投入使用；新实施一批道路建设、改造项目。加快推进博明路改造、博文路东段、南环东延、xx路、兴隆街北延道路改造工程；完成污水处理厂二期工程，投入运行；完成燃气门站建设，继续推动燃气入户，扩大覆盖率。
3、强化行业管理。认真抓好房地产项目解遗工作，确保新增项目零违法；规范房地产市场、建筑市场管理，打造公*竞争有序健康发展的市场环境；严格建筑工程质量、安全管理，夯实基础，落实责任，确保安全无事故。
（二）强化要素保障。创新融资方式，拓宽融资渠道。加强与上级部门、银行部门对接，争取政策资金支持。充分发挥xx公司*台作用，引入PPP等融资模式，撬动社会资金。推进城乡一体化垃圾处理项目，xxxx年力争基本建成；积极争取上级资金，谋划实施县城棚户区改造项目。
（三）强化督导调度。加强督导，实行重点项目、重点工作定期调度制，定期召开专题调度会，实时掌握项目进度和重点工作进展，及时协调解决工作难题。
吴江市住房和城乡建设局3篇（扩展6）
——如皋市住房和城乡建设局3篇
如皋市住房和城乡建设局1
(一)宣传、贯彻、执行国家有关城乡建设和建筑行业的方针、政策、法律、法规，研究起草我市住房和城乡建设行业的行政规范性文件，研究制定和组织我市的城市建设、经济适用房和廉租房等保障性住房建设、勘察设计咨询业、市政公用事业、园林绿化、建筑业的发展战略、中长期规划。
(二)负责城市建设、城市勘察、市政工程测量和建筑行业管理工作;指导全市村镇建设与管理工作。
(三)根据城市总体规划和村镇建设规划，组织编制、申报和下达年度城乡维护建设资金使用计划、新建项目计划，按照计划组织推进各项建设工程的实施。
(四)指导并规范全市建设市场;监督实施全市工程建设标准定额和工程造价管理的措施、制度;负责工程建设项目初步设计的审查工作。
(五)负责城市市政设施、城市供水(区域供水)、防洪排涝、生活污水处理回用及城市骨干水系整治、城市供气、城市照明亮化、园林绿化、风景名胜区(公园)建设管理工作;负责贯彻执行国家、省有关城市节约用水的法律、法规的宣传和节水知识普及、节水科研成果的推广应用，节水设施的技术改造工作。
(六)负责制定城市房屋征收搬迁、房产评估等规章制度并监督执行;负责经济适用房(保障性商品房)、廉租房以及公共租赁住房等其他政策性住房的建设和管理;组织、指导全市城镇住宅建设及“安居工程”的实施;负责贯彻执行国家、省、市直管公房政策、法规以及直管公房的修缮和经营管理工作;负责全市城镇住宅制度改革工作;负责房屋安全鉴定评价和房屋拆卸管理工作;负责白蚁防治知识的宣传和白蚁预防工作。
(七)综合管理城市建设、工业与民用建筑的抗震设防工作。
(八)研究制定并组织实施全市建设事业科技发展计划与技术经济措施，组织新技术开发、技术引进工作。
(九)负责全市城乡建设档案工作。
(十)负责市内建筑工程质量管理、新型墙体材料等建筑节能工作及安全生产的监督管理工作;负责全市建设工程竣工验收。
(十一)负责建设工程施工合同管理;负责办理市内建设工程施工许可证;负责对在市内施工的企业进行年检;指导各镇做好对民房建筑市场和个体工匠的管理。
(十二)组织协调建筑企业开拓国内外建筑市场，发展对外工程承包和劳务合作;在大市场派出驻外办事处，负责收集和传递信息，管理如皋施工队伍，为如皋队伍提供服务。综合管理全市涉外建设项目审查工作。
(十三)负责全市建筑企业、建筑制品企业以及工程检测、装饰装潢企业、园林绿化企业、市政公用企业、工程监理等工程建设中介服务机构的资质审查和管理工作;指导监督行业协会和学会的工作。
(十四)组织编制全系统内职工的教育培训计划，指导职工队伍的培训和继续教育工作;负责全市建筑企业专业技术人员和管理人员的岗位培训和职称申报;组织开展项目经理资质认证。
(十五)监督、指导全市各类建筑企业的财务工作;管理全行业审计、统计和经济信息工作。
(十六)负责系统内依法行政和建筑市场的行政执法工作，加强执法队伍建设。
(十七)承办市*交办的其他事项。
如皋市住房和城乡建设局2
(一)宣传、贯彻、执行国家有关城乡建设和建筑行业的方针、政策、法律、法规，研究起草我市住房和城乡建设行业的行政规范性文件，研究制定和组织我市的城市建设、经济适用房和廉租房等保障性住房建设、勘察设计咨询业、市政公用事业、园林绿化、建筑业的发展战略、中长期规划。
(二)负责城市建设、城市勘察、市政工程测量和建筑行业管理工作;指导全市村镇建设与管理工作。
(三)根据城市总体规划和村镇建设规划，组织编制、申报和下达年度城乡维护建设资金使用计划、新建项目计划，按照计划组织推进各项建设工程的实施。
(四)指导并规范全市建设市场;监督实施全市工程建设标准定额和工程造价管理的措施、制度;负责工程建设项目初步设计的审查工作。
(五)负责城市市政设施、城市供水(区域供水)、防洪排涝、生活污水处理回用及城市骨干水系整治、城市供气、城市照明亮化、园林绿化、风景名胜区(公园)建设管理工作;负责贯彻执行国家、省有关城市节约用水的法律、法规的宣传和节水知识普及、节水科研成果的推广应用，节水设施的技术改造工作。
(六)负责制定城市房屋征收搬迁、房产评估等规章制度并监督执行;负责经济适用房(保障性商品房)、廉租房以及公共租赁住房等其他政策性住房的建设和管理;组织、指导全市城镇住宅建设及“安居工程”的实施;负责贯彻执行国家、省、市直管公房政策、法规以及直管公房的修缮和经营管理工作;负责全市城镇住宅制度改革工作;负责房屋安全鉴定评价和房屋拆卸管理工作;负责白蚁防治知识的宣传和白蚁预防工作。
(七)综合管理城市建设、工业与民用建筑的抗震设防工作。
(八)研究制定并组织实施全市建设事业科技发展计划与技术经济措施，组织新技术开发、技术引进工作。
(九)负责全市城乡建设档案工作。
(十)负责市内建筑工程质量管理、新型墙体材料等建筑节能工作及安全生产的监督管理工作;负责全市建设工程竣工验收。
(十一)负责建设工程施工合同管理;负责办理市内建设工程施工许可证;负责对在市内施工的企业进行年检;指导各镇做好对民房建筑市场和个体工匠的管理。
(十二)组织协调建筑企业开拓国内外建筑市场，发展对外工程承包和劳务合作;在大市场派出驻外办事处，负责收集和传递信息，管理如皋施工队伍，为如皋队伍提供服务。综合管理全市涉外建设项目审查工作。
(十三)负责全市建筑企业、建筑制品企业以及工程检测、装饰装潢企业、园林绿化企业、市政公用企业、工程监理等工程建设中介服务机构的资质审查和管理工作;指导监督行业协会和学会的工作。
(十四)组织编制全系统内职工的教育培训计划，指导职工队伍的培训和继续教育工作;负责全市建筑企业专业技术人员和管理人员的岗位培训和职称申报;组织开展项目经理资质认证。
(十五)监督、指导全市各类建筑企业的财务工作;管理全行业审计、统计和经济信息工作。
(十六)负责系统内依法行政和建筑市场的行政执法工作，加强执法队伍建设。
(十七)承办市*交办的其他事项。
吴江市住房和城乡建设局3篇（扩展7）
——杭州市余杭区住房和城乡建设局 (菁选3篇)
杭州市余杭区住房和城乡建设局1
(一)贯彻执行国家和省、市有关城乡规划工作的法律、法规、规章和方针政策，受区*委托，负责组织余杭区城市化有关政策、城市发展战略的研究。
(二)参与杭州市城市总体规划和市域总体规划的编制、调整和修订工作;负责组织全区分区规划、城市近期建设规划和详细规划的编制、调整、修订和报批工作;组织和参与各类专项规划的编制工作。
(三)负责建设项目选址定点，核发建设项目选址意见书;核定建设项目具*置，提供规划经济技术指标和规划设计条件，核发建设用地规划许可证;负责审核新建、扩建、改建建筑物、构筑物、道路、管线等各类工程设施，核发建设工程规划许可证或临时建设工程规划
杭州市余杭区住房和城乡建设局2
(一)贯彻执行国家和省、市有关发展住房保障、住房制度改革、房产管理、城乡建设事业的法律、法规、规章和方针政策;制定相关政策、标准和规范，并监督实施;指导和依法开展相关行政执法工作。
(二)组织编制城乡建设中长期发展规划和重大基础设施建设发展规划;参与编制城市总体规划、土地利用总体规划和城市地下管线综合规划;参与重要详细规划、城市设计及有关专项规划审查;组织拟订城市道路建设计划、城市地下管线建设计划、居住区配套设施建设计划和建筑节能实施计划等，并监督实施。
(三)负责城建项目工程投资的概算审核、审批;参与城建项目工程决算审核;会同有关部门管理城建资金。
(四)负责建设工程勘察设计行业管理和市场监管;与规划行政主管部门共同组织相关部门开展对重大建设项目的建设工程设计方案的审查;负责综合管理全区城市建设、城镇建设、工业与民用建设项目的抗震设防审查、审核工作;负责全区建设工程施工图审查的行业管理。
(五)统筹全区保障性住房建设管理工作，会同有关部门根据保障性住房需求制定建设年度计划;负责房地产开发建设行业管理和房地产开发监管;会同有关部门共同实施房地产开发项目转让管理;按规定权限管理房地产开发企业的资质;组织推进住宅产业化及城镇住宅建设工作;指导并推进农村住房改造建设和农村困难家庭危房改造工作。
(六)负责建筑业行业管理和市场监管;组织制定建筑业各项标准和定额，指导和管理全区建设工程造价和各类建设定额工作;按权限管理全区建筑企业、园林绿化企业及工程监理、造价咨询、招标代理等中介机构资质及从业人员;负责全区建设工程招投标、勘察设计、代建招投标的管理及施工图审查工作;指导和组织建筑业开拓国内、国际市场，发展对外经济技术交流、工程承包和劳务合作。
(七)负责全区建设工程的建设和工程质量、安全监督管理;协调全区道路、河道、排水、桥梁等基础设施建设项目的工程管理;负责建设工程质量事故的调查处理;参与建设工程质量安全生产事故的调查处理;负责房屋建筑、市政基础设施工程许可和工程竣工验收备案。
(八)负责统筹城市地下的给水、排水、燃气、热力、电力、通信、有线电视和其他用途的管线(含附属设施)及管线共同沟的协调管理工作。
(九)负责推进城乡建设领域科技进步;组织指导重大建设科技项目攻关和科技成果推广应用;负责绿色建筑和建筑节能的监督管理，按照分工负责区内民用建筑固定资产投资项目的节能评估和审查工作。
(十)统筹全区城乡建设管理;指导城镇建设、村镇建设、基础设施建设管理工作;参与指导村镇规划编制工作;参与指导风景名胜区、历史文化名镇名村的保护、规划和建设管理。
(十一)贯彻执行国家和省、市城市市政公用事业的发展规划、技术标准和规范;研究拟订本区城市公用事业的发展规划;负责全区城乡供水(节水、改水)、排水管理及燃气、热力的行业管理。
(十二)组织拟订并实施住房保障、房产管理、房产行业发展规划和年度计划;统筹全区保障性住房管理，统筹区*投资保障性住房的资产运营等综合管理工作;负责全区住房制度改革工作，制定并组织实施公房出售、住房分配货币化等住房制度改革政策;负责全区房产市场调控和房产经营监管工作，拟订并组织落实房产市场调控政策;负责全区房屋产权产籍管理和物业管理监管工作;负责全区国有土地上房屋征收与补偿管理工作，指导和监督管理房屋征收与补偿行为;负责全区各类房屋的行政管理，指导并组织实施直管公房管理工作;负责全区房屋使用安全管理及房屋安全鉴定行业管理、白蚁防治灭杀管理工作。
(十三)承办区*交办的其他事项。
杭州市余杭区住房和城乡建设局3
(一)贯彻执行国家和省、市有关城乡规划工作的法律、法规、规章和方针政策，受区*委托，负责组织余杭区城市化有关政策、城市发展战略的研究。
(二)参与杭州市城市总体规划和市域总体规划的编制、调整和修订工作;负责组织全区分区规划、城市近期建设规划和详细规划的编制、调整、修订和报批工作;组织和参与各类专项规划的.编制工作。
(三)负责建设项目选址定点，核发建设项目选址意见书;核定建设项目具*置，提供规划经济技术指标和规划设计条件，核发建设用地规划许可证;负责审核新建、扩建、改建建筑物、构筑物、道路、管线等各类工程设施，核发建设工程规划许可证或临时建设工程规划
吴江市住房和城乡建设局3篇（扩展8）
——广州市增城区住房和建设局
广州市增城区住房和建设局1
(一)贯彻执行国家、省和市有关住房和建设、人民防空的法律、法规和方针政策;拟订有关的规范性文件，并组织实施;拟订相关行业发展战略、中长期规划并监督执行;指导各镇街住房和建设、人防工作。
(二)组织建立和完善全区住房保障体系;拟订住房保障准入标准和保障标准、保障性住房租售价格标准;组织编制和实施全区住房保障中长期发展规划、保障性安居工程年度建设计划和住房保障分配计划;参与编制保障性住房建设用地储备规划和年度计划;组织落实住房保障任务，会同相关部门落实保障性住房配建任务;负责全区住房保障和住房制度改革工作。
(三)负责房地产开发行业的行政管理工作;负责房地产市场监测;负责实施全区房地产市场调控、监管政策;负责商品房预售后续监督管理;负责房屋交易、租赁、评估、中介市场的监督管理;负责房地产评估、中介行业的监督管理。
(四)负责房屋权属的监督管理工作;负责房屋测绘管理工作;负责房屋使用和维护(含安全鉴定、房屋修缮、危房改造、棚户区改造、农村泥砖房改造、白蚁防治、应急抢险等)的监督管理;负责房屋安全监督、管理工作，统筹协调既有建构筑物的外立面安全监管;统筹和规范*公房管理，负责直管房管理工作。
(五)负责物业管理行业的监督管理;负责物业服务企业资质审核后续监督管理;指导住宅专项维修资金管理工作。
(六)组织建设项目储备库的建设和管理;组织建设项目方案论证比选;统筹编制和审查建设项目的项目建议书和可行性研究报告。
(七)组织编制建设、保障性安居工程*投资项目年度投资计划并监督执行;参与提出年度城市维护建设资金安排计划;负责建设和维护项目资金使用及投资控制管理;组织建设项目绩效评价工作。
(八)承担公共建筑及市政基础设施(含新建、大中修、加固和改扩建工程)的建设和监督竣工验收责任;负责重点公共建设项目建设的.协调和督办工作;牵头会同有关部门统筹推进地下管线综合管理，加强对地下管线建设管理的指导和监督检查;综合协调区*指定范围的电力基础设施建设;统筹协调消防站建设;会同应急部门定期对应急避护场所进行动态检查维护及安全性评估。
(九)承担城市道路(含人行道相关公共场地)路政管理(不含对污染、损坏、擅自占用和开挖城市道路人行道及相关公共场地的行政处罚);负责城市道路养护维修行业监督管理，组织实施由区本级负责的城市道路养护维修;负责城市道路附属设施(不含车行隔离栏、人行护栏)、交通设施(不含交通信号灯、诱导屏、交通监控设施)监督管理;负责城乡照明工作;参与历史文化名城(镇、村)的保护工作。
(十)负责监督管理建筑市场，规范建筑市场各方主体行为;负责房屋建筑及市政基础设施工程招标投标和工程造价的监督管理。
(十一)负责建筑业、工程质量检测等企业的行业管理;负责建筑施工、建筑安装、建筑装饰装修、预拌混凝土、监理、招标代理、造价咨询、检测等企业的监督管理;负责相关中介服务机构从业资格和建筑业从业人员执业资格的监督管理。
(十二)负责建设工程勘察设计行业监督管理;制定工程勘察设计行业管理规章制度;负责工程勘察设计市场行为管理;负责大中型建设项目初步设计(含概算)审查。
(十三)负责房屋建筑及市政基础设施工程质量、安全生产的监督管理和施工许可管理;负责督促施工单位落实文明施工措施，并会同有关部门对违规行为进行处罚;组织或参与重大工程质量安全事故调查和处理;参与防洪工作。
(十四)负责房屋建筑及市政基础设施工程建筑材料使用的监督管理;指导新型墙体材料、散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆和混凝土构件的工程应用工作。
(十五)负责推进建设行业科技进步和绿色节能工作;组织拟订建设领域科技发展规划和政策;负责建设行业科技与标准化工作;组织拟订建筑节能和绿色建筑的发展规划并负责监督管理;推进建筑垃圾循环利用。
(十六)组织住房和建设统计工作;负责行业统计工作;指导监督建设行业专业技术资格评审;指导建设行业从业人员职业技能培训工作。
(十七)负责区人民防空工作。
(十八)履行其他法定职责，承办区委、区*和上级机关交办的其他事项。
