开封场地租赁合同书1甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________根据《中华人民共和国民法典》等有关法律.法规的规定，甲乙双方在*等互利.合作共赢的基础上，就甲方场下面是小编为大家整理的2023年开封场地租赁合同书,菁华1篇,供大家参考。
开封场地租赁合同书1
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律.法规的规定，甲乙双方在*等互利.合作共赢的基础上，就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：租赁标的物
租赁标的物的位置位于 __________________;
租赁标的物包括__________________。
第二条：租赁期限
租赁期限：暂定______年。自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。其中免租期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止(期间供乙方进行设备改造及其他相关作业)。
第三条：租赁用途
乙方所用的租赁标的物用于__________________。
第四条：租金
合同签订后，支付预付款______万元，此预付款为首年租金的一部分;
根据年产量，按______元/吨(包括除电.水.暖气外一切费用)，乙方向甲方结算上年度租金;
每年______月______日前，在甲方向乙方提供正规合法发票后，乙方向甲方交租金______万元，按产量计租，若租金不足______万元时，按______万元计;若租金超出______万元，超出部分租金次年______月______日前一并支付;
租金支付方式为银行转账。
第五条：甲方的权利和义务
甲方有监督乙方履行合同的权力;
依法制订有关治安.消防.交通安全.安全用电.环保.卫生等内容的各项 并负责监督实施;
甲方对出租标的物必须拥有所有权，且无任何纠纷;
在租赁期间内，乙方在对租赁物进行改造中，甲方需全力配合;
有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督检查;
甲方有保障租赁标的物所需水.电.暖等正常使用的义务;
除有明确规定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第六条：乙方的权利和义务
乙方有监督甲方履行合同的权利;
乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障，对其修复产生的费用由乙方承担;
在租赁期间产生的水.电.暖等费用由乙方承担;
乙方在租赁期间对原有设备进行改造大修等需要征得甲方书面同意，产生的费用由乙方承担，且乙方对新增设备拥有所有权;
租赁期间，防火安全.综合治理及安全.保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的的规定，并承担全部责任。
第七条：合同终止
合同在履行期间，遇到下列情形之一时，经双方协商一致可以解除合同：
(1)双方或者一方的履约条件.能力发生重大的变化，已不可能再履行本合同：
(2)合同在履行期间发生了不可抗力的因素，如：地震等;
(3)双方协商一致的其他情形。
第八条：违约责任
甲方未按照合同规定执行致使乙方不能正常生产的，应减收相应的租金，乙方有权利要求甲方继续履行合同或者解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
第九条：免责条款
因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可归责的原因，使租赁标的物无法复原继续使用的，本合同自动解除，甲方应在原因产生当天起15日内退还甲方本年度未产生租金，双方互不承担责任。
第十条：续租约定
乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，双方应重新签订租赁合同;
租赁期满乙方如无违约行为的，则享受在同等条件下拥有优先租赁权，如果乙方无意再续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方。
第十一条：租赁标的物交还
租赁期满未续约或者合同提前终止的，乙方应在租赁期满或者合同终止前30日内清理完所属物;
租赁期满或者合同提前终止后，乙方30日内未完成其所属物清理或拒不交还标的物的，甲方有权采取必要 予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十二条：争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条：合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份，甲乙双方各三份，具有同等法律效力。
第十四条：附则
本协议未尽事宜，依照有关法律.法规执行，法律.法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
